Tag Archives: huurrecht

huisvesting onderzoek Persberichten publicatie rapport

Meer dan zestig procent studenten heeft te hoge huurprijs

13/07/2011 – 14:54

 

Afgelopen week is het jaarlijkse Check je Kamer onderzoek van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) afgerond. Via de website www.checkjekamer.nl vulden bijna 50.000 studenten gegevens in over huurprijs en kamergrootte. Dit Check je kamer – Rapport 2010-2011 is bedoeld om de studentenwoningmarkt in kaart te brengen, en laat net als eerdere onderzoeken zien dat studenten nog altijd te veel betalen en dat de prijs per vierkante meter is gestegen.


Uit de resultaten blijkt dat de meeste kamers van studenten weliswaar groter zijn dan in voorgaande jaren, maar dat studenten daar ook meer voor moeten betalen. Meer dan 60% van de studenten betaalt daardoor teveel voor zijn kamer. Op jaarbasis kosten te dure kamers bijna 500 euro per student.

De huurprijs is in bijna alle steden sneller gegroeid dan de kamergrootte. Amsterdam is nog altijd de duurste studentenstad van Nederland als het gaat om onzelfstandige woonruimtes. Leiden is de duurste stad voor zelfstandige woonruimtes.


Verder maakt de LSVb zich zorgen over de wetswijziging van Minister Donner. Door die verandering kan de maximale huur voor zelfstandige woningen met 123 euro verhoogd, worden. Dan worden veel kamers te duur voor studenten. De hoge prijzen kunnen ervoor zorgen dat er nog meer krapte ontstaat op de studentenwoningmarkt. “De gemiddelde kamerprijs ligt al hoger dan de basisbeurs, dat maakt het voor veel studenten onmogelijk om op kamers te gaan, zeker als Donner zijn wetswijziging doorvoert” zegt LSVb voorzitter Pascal ten Have.



Tags , , , , , , , , , | Permalink | Comment (0)
actie huisvesting Persberichten publicatie rapport samenwerking

Studenten herkiezen Betty Chang tot Huisjesmelker van het Jaar

10/03/2011 – 12:30

Uit meer dan honderd nominaties hebben de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) en ROOD, jong in de SP de huisjesmelker van het jaar verkozen. Studenten konden hun huisbaas voor deze weinig eervolle prijs opgeven, als deze de regels niet zo nauw neemt, studenten afzet of zijn panden niet onderhoudt. Net als in 2006 is Betty Chang verkozen tot de winnaar en huisjesmelker van 2011. Ze weigerde echter de prijs in ontvangst te nemen.

Betty Chang wordt sinds het begin van de verkiezing herhaaldelijk genomineerd en blijkt na haar eerste titel niets verbeterd te hebben. Daarom ontvangt ze ook de oeuvreprijs voor de huisjesmelkerij. Ze is een notoire huisjesmelker. Al jaren profiteert ze van de kamernood door veel te hoge huren te vragen, geen onderhoud te plegen, de privacy van de huurder niet te respecteren en slechte contracten te maken.

Matthijs Witkam (LSVb): “huisjesmelkers profiteren van de kamernood. Gemeenten moeten zich actief inzetten om te zorgen dat er genoeg kamers bijkomen. Ook kunnen zij ervoor zorgen dat de drempel om naar de huurcommissie te stappen lager wordt, door huurteams in te stellen.”

Leon Botter (ROOD): “een landelijk vergunningstelsel voor grote huurders is hiervoor een uitkomst. Deze vergunning wordt alleen afgegeven aan goede verhuurders en gemeenten bekijken geregeld of de verhuurder zich aan de regels houdt. Profiteurs van de woningnood die zich schuldig maken aan woekerhuren, intimidatie of bedreiging moeten hun vergunning kwijtraken. De politie moet daarbij dus scherp zijn op meldingen van bedreiging of intimidatie van studenten en, zo nodig, keihard ingrijpen.”

Het aanpakken van huisjesmelkers door de overheid had de afgelopen jaren geen succes. Uitspraken door de Huurcommissie in het voordeel voor huurverlaging gelden alleen voor de zittende student. Nieuwe huurders krijgen opnieuw een contract met een woekerhuur. Een oplossing is om de huurverlaging ook bindend te verklaren voor nieuwe huurders.

Voor het volledige Juryrapport klik je hier.

Persbericht ROOD en LSVb: Studenten herkiezen Chang tot Huisjesmelker van het Jaar

Tags , , , , , , , | Permalink | Comment (0)
huisvesting onderzoek Persberichten publicatie rapport

Meer dan helft studenten betaalt te veel huur volgens onderzoek LSVb

14/05/2010 – 21:38

Al jaren voert de Landelijke Studentenvakbond (LSVb) actie voor voldoende betaalbare en kwalitatief hoogwaardige woonruimte voor studenten. Dat deze ideale situatie echter nog lang niet bereikt is, bleek uit de resultaten van het LSVb Check je Kamer 2009-2010 onderzoek dat op woensdag 12 mei gepresenteerd werd op het Plein in Den Haag. Uit de rapportage blijkt onder andere dat maar liefst 67% van de 26.000 studenten die meededen aan het onderzoek, te veel huur betalen voor hun kamer en dat het hier gemiddeld om een bedrag van ruim €65 per maand gaat.

“De cijfers zijn zeer schokkend en er moet echt iets gebeuren om deze situatie op te lossen. Er moeten voldoende studentenwoningen zijn en studenten moeten niet langer uitgebuit worden’, aldus Anne van Dijk (portefeuillehouder huisvesting LSVb). De aanwezige politici is op het hart gedrukt alle mogelijke middelen te benutten om de problemen op de studentenwoningmarkt op te lossen. Er is gepleit voor het instellen van huurteams, die studenten helpen als zij teveel huur betalen of een ander geschil met hun huisbaas hebben. Daarnaast pleit de LSVb voor vaart achter vertraagde maatregelen, zoals huurtoeslag voor onzelfstandige woonruimte.

 

Om meer aandacht te vragen voor de misstanden op de studentenwoningmarkt heeft de LSVb op het Plein in Den Haag een heuse studentenkamer nagebouwd. Aan de hand van deze reconstructie werden de aanwezige politici Mark Harbers (VVD), Ineke van Gent (GroenLinks), Jan Paternotte (D66), Bas Jan van Bochove (CDA), Jasper van Dijk (SP) en Lea Bouwmeester (PvdA) aan de tand gevoeld over hun kennis van studentenhuisvesting. De winnaar van de quiz Ineke van Gent kreeg een medaille overhandigd, de verliezer Mark Harbers werd uitgenodigd onder het genot van een etentje eens een kijkje te komen nemen in een echte studentenkamer. Tot slot kregen de aanwezige politici elk een exemplaar van het Check je Kamer 2009-2010 overhandigd, zodat zij kennis konden nemen van de schokkende cijfers.

Tags , , , , , | Permalink | Comment (0)
Persberichten

Studenten niet bewust van rechten

08/06/2009 – 14:47

Veel van de studenten zegt zich niet bewust te zijn van hun rechten wanneer zij problemen hebben met hun opleiding of de studiefinanciering. Dit blijkt uit een onderzoek van de Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) onder 252 studenten. De LSVb vindt deze uitkomst zorgelijk en houdt daarom van 8 tot 11 juni een ‘Check Je Rechten tour’. Tijdens deze tour zal de LSVb studenten van verschillende instellingen informeren over hun rechten.

De LSVb vindt het zorgwekkend dat bijna de helft van de ondervraagde studenten de huurcommissie niet kent. 32% geeft namelijk aan wel eens problemen te hebben met de huisbaas. “Een eerder onderzoek van de LSVb wees uit dat een grote groep studenten te veel huur betaalt. De huurcommissie is dé aangewezen instantie om hen te helpen, maar dan moet deze natuurlijk wel bekend zijn.” aldus LSVb-voorzitter Lisa Westerveld.

Bij onderwijsgerelateerde problemen, bijvoorbeeld met tentamens en faciliteiten, kent 48 procent van de studenten niet de snelste weg om deze problemen op te lossen. Aangezien er veel problemen zijn met onduidelijke rechtsprocedures, heeft minster Plasterk voorgesteld om op iedere instelling een toegankelijk klachtenloket in te richten. Dit voorstel maakt onderdeel uit van de nieuwe Wet op Hoger en Wetenschappelijk Onderwijs en wordt op 15 juni in de Tweede Kamer behandeld.

Een ander opvallend resultaat uit het onderzoek is dat er onduidelijkheid is over de voorwaarden van studiefinanciering, terwijl eenderde van de ondervraagden wel eens problemen heeft gehad met de studiefinanciering. Zo blijkt 78% niet te weten dat een deel van de aanvullende beurs wordt omgezet in een gift als men geen diploma haalt. Daarnaast kent 38% van de studenten de leentermijn bij de IB-groep niet. De IB-groep is daarentegen wel erg bekend onder studenten, maar liefst 79% met problemen heeft contact met hen opgenomen. Lisa Westerveld: “Studiefinanciering en lenen zijn erg belangrijke onderwerpen voor studenten, het is daarom jammer dat hier zoveel onduidelijkheid over bestaat. De Check Je Rechten tour lijkt hard nodig.”

Tags , , , , | Permalink | Comment (0)
onderzoek publicatie rapport

Wat weten studenten van hun rechten en plichten?

23/05/2009 – 13:18

Regelmatig nemen studenten contact op met de Studentenlijn van de Landelijke Studenten Vakbond omdat zij niet goed op de hoogte zijn van de rechten en de plichten die zij hebben als student, huurder of ontvanger van studiefinanciering en/of een lening. Naar aanleiding hiervan heeft de LSVb besloten om een Check je Rechten tour te houden langs verschillende hogescholen en universiteiten.

Gedurende deze tour wordt aan studenten informatie verschaft over de diverse rechten die zij hebben en plichten waaraan ze moeten voldoen. In aanloop naar deze tour heeft het onderzoeksbureau van de LSVb onderzocht in hoeverre studenten op de hoogte zijn van hun rechten. Dit om uit te vinden waar het aan kennis schort bij de studenten en waar het juist wel goed zit met deze kennis.

Tags , , , , , , , , | Permalink | Comment (0)

Next Page »

Next Page »