Uit onderzoek van de LSVb blijkt dat de kamernood onder studenten nog steeds hoog is: 40% van de eerstejaars heeft na het begin van hun studie nog geen kamer gevonden en zoekt gemiddeld ruim 4 maanden naar een woonruimte in hun studentenstad. Tijd voor een rondje langs een aantal studentengemeentes van Nederland: hoe pakken zij de kamernood in hun stad aan?

Door: Loes van Suijlekom, lid van de onafhankelijke LSVb-webredactie

In Groningen, Nijmegen en Utrecht is het studentenkamertekort een bekend probleem; er liggen daarom ook concrete plannen op stapel om hier iets aan te veranderen. Vaak gebeurt dit door middel van nieuwbouwprojecten die het, zeker voor de toekomstige studentengeneratie, makkelijk zullen maken om geschikte en betaalbare woonruimte te vinden.

Groningen: Nieuwbouw voor studenten
Moesten sommige studenten voorheen nog op campings bivakkeren omdat ze geen kamer konden vinden, tegenwoordig lijkt het met de kamernood in Groningen beter gesteld. Op dit moment ligt de wachttijd gemiddeld rond de 97 dagen. De doelstelling van Ronald Klaassen, beleidsmedewerker wonen, is zorgen dat studenten in de toekomst binnen drie maanden een kamer kunnen vinden in Groningen. Er liggen al concrete plannen klaar. Zo moeten er rond 2014 zo’n 4000 nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd ten behoeve van de studentenhuisvesting. De prijs-kwaliteitverhouding van deze woningen wordt waarschijnlijk redelijker dan die van de kamers op de particuliere markt. Op dit moment ligt de huurprijs in Groningen namelijk vrij hoog: gemiddeld 297,96 euro per maand. Volgens Klaassen zijn studenten echter “mondig genoeg om zelf actie te ondernemen wanneer ze denken te veel te betalen.” Plannen om met steun van de gemeente ‘huurteams’ in te stellen ter controle van te hoge kamerprijzen, zoals in Nijmegen, zijn er niet.

Nijmegen: ‘In 2016 is de kamernood opgelost’
SSHN zet zich in voor de studentenhuisvesting in Nijmegen. Hun doelstelling is om aan alle eerstejaars binnen het eerste studiejaar een kamer aan te bieden. In 2008 is deze doelstelling niet helemaal gehaald, 128 van de ca. 3000 bij de SSHN ingeschreven eerstejaars konden niet binnen een jaar worden geholpen. Ook uit het onderzoek van de LSVb blijkt dat in oktober 2008 een groot deel van de eerstejaarsstudenten nog op zoek was naar een kamer. Max Derks, directeur van de studentenhuisvestingorganisatie, stelt dat iedere eerstejaars die niet geholpen kan worden door SSHN vóórdat de nieuwe lichting eerstejaars het jaar daarop binnenstroomt, er natuurlijk één te veel is. Maar volgens Derks is er in Nijmegen niet direct sprake van kamernood: “een eerstejaars 2008/2009 die per direct een kamer nodig heeft, kan nu direct bij ons een kamer huren in de tijdelijke huisvesting in Lent (kleinere kamers, in Nijmegen Noord).” Er is volgens Derks in Nijmegen echter wel sprake van een kamertekort, zeker als de kwaliteit wordt meegerekend. “Onze inzet is er op gericht om geen kamernood te laten ontstaan ondanks de snelle groei van het hoger onderwijs in Nijmegen.” SSHN is daarom volop aan het bouwen met steun van de gemeente. Zeker in deze crisistijd is de gemeente sneller bereid om bouwprojecten te steunen die ook de werkgelegenheid in Nijmegen op peil te houden. Derks: ‘Onze inzet is om in 2016 het kamertekort te hebben opgelost, tegen die tijd moeten er 6000 eenheden voor verhuur beschikbaar zijn in de stad.’ Hier heeft de student die voor die tijd al afstudeert echter niet veel aan, vandaar dat SSHN ook op de korte termijn actie onderneemt om te zorgen dat zoveel mogelijk Nijmeegse studenten snel een dak boven hun hoofd krijgen.

Utrecht: Lange wachttijd neemt gestaag af
In Utrecht is de kamernood in 2016 waarschijnlijk nog niet opgelost; deze studentenstad staat erom bekend dat het zoeken naar een kamer niet gemakkelijk is. Uit onderzoek van de LSVb blijkt dat Utrechtse studenten gemiddeld 118 dagen nodig hebben om een kamer te vinden. SSH, de studentenhuisvestingsorganisatie van Utrecht, doet er alles aan om studenten snel aan een woonruimte te helpen. De kamers die de organisatie aanbiedt zijn vaak aanzienlijk goedkoper dan die uit de particuliere verhuur. 17.9% van de door de LSVb ondervraagde studenten die al in Utrecht wonen zijn op zoek naar een goedkopere kamer. De wachttijden van SSH zijn onder andere daarom heel lang. Op dit moment moeten studenten gemiddeld twaalf maanden zijn ingeschreven voordat ze via de organisatie een kamer vinden. Vergeleken met 2006 is de wachttijd wel sterk afgenomen, toen moesten studenten achttien maanden ingeschreven staan. Om te zorgen dat de wachtlijsten nog korter worden, is de SSH veel nieuwe eenheden aan het bouwen. Op dit moment heeft de organisatie 10.000 woningen in de verhuur, deze zomer komen daar nog 700 appartementen bij met de oplevering van City Campus Max.