De huur die je betaalt aan je verhuurder bestaat uit de kale huur (de huur voor de woonruimte) en de servicekosten (gas, water, elektriciteit, en dergelijke). Een maximumprijs voor de kale huur is vast te stellen aan de hand van het puntensysteem van de huurcommissie, zie vraag 23. De servicekosten zijn de werkelijk gemaakte kosten die de verhuurder maakt voor het betalen van o.a. gas, water en elektriciteit die je als huurder verbruikt. De verhuurder mag geen winst maken op servicekosten. Hij fungeert slechts als doorgeefluik van de rekeningen.
Je betaalt een voorschot aan de verhuurder voor de servicekosten. Als de rekeningen hoger blijken te zijn dan voorzien, moet je bijbetalen. Als de rekeningen lager zijn, moet je geld terugkrijgen. De verhuurder is verplicht binnen 6 maanden na het einde van het kalenderjaar een overzicht te verstrekken van de gemaakte kosten. Bovendien heeft de huurder recht op inzage in de rekeningen.
Als je één bedrag betaalt, kan je de prijs laten splitsen door de huurcommissie. Dan kan je vervolgens controleren of je niet te veel kale huur en / of servicekosten betaalt.
Home